Casa em Condomínio, 2 vagas no bairro Capão Novo em Capão da Canoa

Mansão K7 no condomínio beira mar Costa Serena em Capão da Canoa/RS no distrito de Capão Novo.
Este imóvel literalmente é padrão AA, tanto em sua construção, localização, como bom gosto e design.
No condomínio fechado, com segurança 24 horas, infraestrutura completa de lazer e bem estar e literalmente a Beira Mar.

LOCALIZAÇÃO
- Capão Novo
- Quadras do Mar: Beira Mar
- Orientação: Norte e Sul

DIMENSÕES
- Terreno: 15x30m
- Área total: 450m²
- Área construída: 292m²

A CASA
- Dormitórios: 4 suítes, sendo duas térreas e duas no piso superior com sacada e vista top para lagoa. A suíte master possui hidro e closet.
- Living: 4 ambientes, sendo sala de estar com pé direito duplo e mezanino, sala de jantar, cozinha americana e espaço gourmet com vista para lagoa
- Garagem: 2 carros
- Banheiros: 4 mais um lavabo
- Outros:
Beira lago
Piscina em concreto
Todo material de construção de primeira linha.

INVESTIMENTO:
- De R$3.400.000,00 por R$3.100.000,00
- Financiamento Bancário (sim)
- Financiamento Direto “estuda” (sim)
- Estuda receber imóvel (não)
- Aceita automóvel 20% abaixo da tabela FIPE (sim)


O Condomínio:

O 1º Condomínio Fechado de terrenos a beira mar de Capão da Canoa.
Vista panorâmica do exclusivo Condomínio a beira mar.
-32 hectares de área total, com mais de 650m de frente a beira mar
-289 lotes, com áreas de 450 a 600m²
-100% dos lotes não tem vizinhos de fundos
-5 hectares de espelho d água, o que corresponde a 16% da área total
Urbanismo que privilegia o carro na garagem e o chinelo nos pés
No Costa Serena, ninguém precisa pegar o carro para ir à praia, um lindo Boulevard atravessa o Condomínio e chega na praia.
Além disso, a maioria dos acessos termina em Cul-de-sac, restringindo a circulação de veículos.
Jogos, encontros e bate-papo ao pé da lareira.
Se o Costa Serena tem praia do lado de fora, também tem muitas opções de lazer do lado de dentro:
-Clube conceito com 1.424m²;
-Amplo Solarium e Hall coberto;
-Piscina com deck molhado e borda e fundo infinito a beira lago;
-Fitness Center;
-Espaço Kids temático;
-Vestiários;
-Espaço gourmet com estar e lareira;
-Sala de jogos;
-Bistrô com estar e lareira;
-Conveniência;

Liberdade para os sentidos, o clube está logo ali.
-2 canchas de futebol society
-Quadra poliesportiva em piso sintético
-Quadra de tênis, em piso sintético, descoberta
-Quadra de tênis coberta, com piso em saibro, vestiários e quiosque, com 860m²
-Paradouro de esporte com sanitários, churrasqueira e pergolado
-Playground infantil no espaço social e ao longo do Boulevard

O pensamento vai longe. O mar nunca esteve tão perto.
-Pórtico de acesso ao mar;

Exclusividade Costa Serena. Único Condomínio Fechado de terrenos com Pórtico a beira mar e uma completa infraestrutura de conforto com:
-Guarita
-Sanitários
-Bicicletário
-Deposito de equipamentos de praia
-Pergolado

Sofisticação e imponência que não comprometem a segurança.
-Pórtico de acesso;
-Portaria 24 horas;
-Central de monitoramento;
-Administração;
-Zeladoria;
-Vestiário/Copa;
-Deposito;
-Central de lixo coberta;
-Garagem de serviço;
-Muro de concreto com 2,5 m de altura e cercas energizadas;
-Monitoramento por câmeras;
-Ronda 24 horas no perímetro intramuros.